UNE MAISON 3 pièces — 14 000 €
18 RUE DU SOLEIL D OR 72260 NOUANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 14 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A400
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960336. Sources et méthode
Contexte du quartier
749 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -68,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nouans (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
35,02%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouans
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
312 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-82,5% évolution globale
35 333 €prix moyen
2025
14 000 €
233 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2019
12 000 €
200 EUR/m² -85,0% 2015
80 000 €
769 EUR/m²Biens comparables
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