DES MAISONS 8 pièces — 152 000 €

26 RUE JEAN BOUVERI 71210 MONTCHANIN
Vendu le 17 novembre 2025
894 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain301 m²
Prix/m²894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L590
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro590

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960290. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

21 780 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
28%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montchanin (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
351 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
10,86%
Loyer estimé : 1 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montchanin

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2016 - 22/07/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

PosteRESEAU 71380 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+71,5% évolution globale
120 325 €prix moyen
2025
152 000 €
894 EUR/m² +71,5% Vente actuelle
2023
88 650 €
1 430 EUR/m²

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