Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain220 m²

Prix/m²497 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR785

Contenance220 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro785

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960259. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 834 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -72,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu

Revenus

23 010 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 302 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

54%Locataires

19%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,1%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

25,21%

Loyer estimé : 1 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)35

Cars régionaux 24 - Dordogne12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Cimetière de l'OuestPérimouv (Grand Perigueux)143 m

Cimetière de l'OuestPérimouv (Grand Perigueux)150 m

Cimetière de l'OuestPérimouv (Grand Perigueux)158 m

Ludovic TrarieuxPérimouv (Grand Perigueux)253 m

Ludovic TrarieuxPérimouv (Grand Perigueux)276 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

355 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

364 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

368 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-73,3% évolution globale

206 635 €prix moyen

2025

80 000 €

497 EUR/m² -69,9% Vente actuelle

2023

266 038 €

1 750 EUR/m² +47,4%

2021

180 500 €

1 941 EUR/m² -39,8%

2021

300 000 €

1 765 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

280 000 €

1 728 EUR/m²363 m2025

2 407 EUR/m²472 m2025

2 051 EUR/m²988 m2025

166 m²

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