ACTIVITE — 265 000 €

9001 ALL DE MONTBARNIER 43200 YSSINGEAUX
Vendu le 29 décembre 2025
1 060 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface250 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 109 m²
Prix/m²1 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 432 kWh/m²/an
EGES
 63 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AH95
Contenance2 109 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960173. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
44%Locataires
12%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
14%Cadres
Population active1 708
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yssingeaux (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
1199 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,612,6 EUR/m²
358 observations
📈Rendement locatif brut
10,81%
Loyer estimé : 2 388 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yssingeaux

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

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Lycée Georges SandAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha575 m
LivinhacAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha924 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m
🚗
Départementale D103Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m
🚗
Départementale D103Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,5% évolution globale
232 500 €prix moyen
2025
265 000 €
1 060 EUR/m² +32,5% Vente actuelle
2023
200 000 €
800 EUR/m²

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Tourisme5 · 482 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole Maternelle351 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire387 m · Public
Lycée
LEGTA George Sand521 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Eugénie Joubert725 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Gabriel730 m · Privé

Permis de construire Commune de YSSINGEAUX

348permis récents
739logements autorisés
56 049 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement77 m²1