ACTIVITE — 1 000 000 €

13 RUE ANDRE SENTUC 69200 VENISSIEUX
Vendu le 30 décembre 2025
766 EUR/m²

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Surface1 306 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 280 m²
Prix/m²766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle BI26
Contenance2 280 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960130. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tache Velin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
59%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
1%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence V�nissieux (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,05%
Loyer estimé : 19 211 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vénissieux

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
44 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
55 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
68 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
75 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
76 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 000 000 €prix moyen
2025
1 000 000 €
766 EUR/m²Vente actuelle

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Enseignement7 · 554 m
Tourisme1 · 930 m

Écoles (10)

Collège
Collège Katia Krafft401 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gabriel Péri554 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri641 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Pergaud A895 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud B895 m · Public

Permis de construire Commune de VENISSIEUX

350permis récents
6 324logements autorisés
397 362 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

13 logements137 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement178 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1