UN APPARTEMENT 2 pièces — 154 000 €
RES U CENTRU 20215 VESCOVATO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 422 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2100
Contenance4 267 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959972. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vescovato
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vescovato (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,117,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vescovato
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse2
Arrêts les plus proches
ArenaLignes privées Corse406 m
Torra VescovatoLignes privées Corse864 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Nationale T10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Nationale T11Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
525 m 🚗
Nationale T11Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-12,5% évolution globale
157 343 €prix moyen
2025
154 000 €
3 422 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2025
135 000 €
3 375 EUR/m² +2,3% 2025
132 000 €
2 750 EUR/m² -12,6% 2025
151 000 €
3 872 EUR/m² -23,0% 2025
196 000 €
3 161 EUR/m² +11,3% 2024
176 055 €
2 668 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Cruciata Venzolasca1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VESCOVATO
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1 122logements autorisés
89 564 m²surface plancher
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1
2 logements148 m²1
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