UN APPARTEMENT 3 pièces — 510 000 €
80 RUE DE PARIS 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle Q34
Contenance972 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959502. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
26 440 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
Mairie de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+37,8% évolution globale
276 152 €prix moyen
2025
510 000 €
7 183 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2025
526 500 €
7 415 EUR/m² +3 090,9% 2025
16 500 €
-95,1% 2025
335 000 €
7 444 EUR/m² -6,9% 2024
360 000 €
7 347 EUR/m² +1 465,2% 2024
23 000 €
-88,8% 2024
205 000 €
7 593 EUR/m² -52,9% 2024
435 000 €
8 700 EUR/m² +2 251,4% 2024
18 500 €
-7,5% 2023
20 000 €
-94,8% 2023
382 000 €
7 640 EUR/m² -37,9% 2023
615 000 €
8 786 EUR/m² +2 695,5% 2022
22 000 €
-93,9% 2022
363 500 €
3 189 EUR/m² -35,9% 2022
567 500 €
8 470 EUR/m² +4,5% 2022
543 000 €
7 985 EUR/m² +29,3% 2020
420 000 €
7 119 EUR/m² +399,8% 2018
84 032 €
1 681 EUR/m² +460,2% 2017
15 000 €
-33,3% 2017
22 500 €
-92,7% 2017
310 000 €
6 200 EUR/m² +92,5% 2017
161 000 €
5 963 EUR/m² -2,4% 2016
165 000 €
7 174 EUR/m² -45,0% 2016
300 000 €
6 000 EUR/m² -11,8% 2015
340 000 €
5 152 EUR/m² -19,0% 2015
420 000 €
6 269 EUR/m² +162,5% 2015
160 000 €
5 926 EUR/m² -36,2% 2015
250 800 €
5 452 EUR/m² -33,9% 2015
379 200 €
5 576 EUR/m² +42,0% 2014
267 000 €
5 449 EUR/m² +147,2% 2014
108 000 €
4 500 EUR/m² -72,9% 2014
398 000 €
5 940 EUR/m² +7,6% 2014
370 000 €
5 522 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2664)
Services publics1281 · 25 m
Transports428 · 55 m
Santé425 · 32 m
Commerces349 · 50 m
Sport/Loisirs63 · 165 m
Tourisme62 · 76 m
Enseignement56 · 121 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry A178 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée M Clichy184 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B191 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry194 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B300 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1