DES MAISONS 4 pièces — 105 000 €

52 RUE JEAN BAPTISTE BURLOT 03700 BELLERIVE SUR ALLIER
Vendu le 15 décembre 2025
913 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 15 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 399 m²
Prix/m²913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM151
Contenance991 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959405. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Haut

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
35%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,2%Chômage
15%Cadres
Population active796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bellerive-sur-Allier (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
420 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
360 observations
📈Rendement locatif brut
13,12%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellerive-sur-Allier

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Mobivie50

Arrêts les plus proches

BELLERIVE/ALLIER - J.B. BURLOTMobivie52 m
BELLERIVE/ALLIER - J.B. BURLOTMobivie52 m
BELLERIVE/ALLIER - ECOLE BURLOTMobivie111 m
BELLERIVE/ALLIER - ECOLE BURLOTMobivie111 m
BELLERIVE/ALLIER - MAIRIEMobivie240 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D443Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 m
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,0% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
105 000 €
913 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2021
75 000 €
652 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot77 m · Public
Ecole
école maternelle Alexandre Varenne293 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marx Dormoy363 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand647 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay720 m · Public

Permis de construire Commune de BELLERIVE SUR ALLIER

240permis récents
378logements autorisés
40 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement166 m²1