UNE MAISON 3 pièces — 230 700 €

2 CAE DE ROCA SOBRE 66150 ARLES SUR TECH
Vendu le 22 décembre 2025
2 262 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 089 m²
Prix/m²2 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR16
Contenance2 089 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959399. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 011 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +123,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arles-sur-Tech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 046
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles-sur-Tech (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles-sur-Tech

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Mouvement de Terrain21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

ARLES-SUR-TECH - Le Pas du Loup.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport271 m
ARLES-SUR-TECH - Le Pas du Loup.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport271 m
ARLES-SUR-TECH - Le Pas du Loup.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport314 m
ARLES-SUR-TECH - Can Partere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport600 m
ARLES-SUR-TECH - Can Partere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport600 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 700 €prix moyen
2025
230 700 €
2 262 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 2p
91 000 €
1 011 EUR/m²366 m2025
90 m²
Voir

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Sport/Loisirs1 · 437 m

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