UN APPARTEMENT 5 pièces — 284 000 €
134 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 91160 LONGJUMEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AE690
Contenance2 193 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958693. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Jade
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Longjumeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longjumeau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
paris-saclay9
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Hôpital de LongjumeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
Hôpital de LongjumeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Hôpital de Longjumeauparis-saclay258 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+153,6% évolution globale
120 863 €prix moyen
2025
284 000 €
3 121 EUR/m² +72,1% Vente actuelle 2025
165 000 €
2 391 EUR/m² +725,0% 2025
20 000 €
-89,2% 2025
186 000 €
2 776 EUR/m² +564,3% 2024
28 000 €
+250,0% 2024
8 000 €
-95,4% 2024
172 606 €
2 655 EUR/m² +19,0% 2024
145 000 €
2 900 EUR/m² +1 350,0% 2024
10 000 €
-60,0% 2023
25 000 €
-13,8% 2023
29 000 €
-82,7% 2023
167 630 €
4 656 EUR/m² -19,3% 2022
207 837 €
2 887 EUR/m² +604,5% 2022
29 500 €
-82,3% 2022
167 000 €
2 569 EUR/m² +50,7% 2022
110 800 €
3 166 EUR/m² -55,5% 2022
249 000 €
3 458 EUR/m² +91,5% 2021
130 000 €
1 757 EUR/m² -19,3% 2021
161 000 €
3 659 EUR/m² +15,0% 2021
140 000 €
3 590 EUR/m² -34,6% 2021
214 000 €
3 567 EUR/m² +872,7% 2021
22 000 €
-21,4% 2021
28 000 €
-77,0% 2020
121 900 €
3 208 EUR/m² -56,5% 2020
280 000 €
3 077 EUR/m² +133,3% 2020
120 000 €
3 750 EUR/m² -30,6% 2019
173 000 €
3 327 EUR/m² +12,3% 2019
154 000 €
2 139 EUR/m² +2 466,7% 2019
6 000 €
-95,8% 2019
141 750 €
3 222 EUR/m² -22,1% 2019
181 900 €
3 307 EUR/m² +809,5% 2019
20 000 €
-86,8% 2019
151 700 €
4 214 EUR/m² +878,7% 2019
15 500 €
-93,4% 2019
235 000 €
2 582 EUR/m² +125,3% 2019
104 320 €
3 726 EUR/m² +2 645,3% 2018
3 800 €
-97,2% 2018
134 000 €
3 045 EUR/m² -40,1% 2018
223 820 €
2 460 EUR/m² +67,0% 2018
134 000 €
3 526 EUR/m² -44,2% 2018
240 000 €
2 637 EUR/m² +92,0% 2018
125 000 €
3 205 EUR/m² -0,9% 2018
126 100 €
2 627 EUR/m² +870,0% 2017
13 000 €
-92,5% 2017
173 000 €
2 507 EUR/m² +11,6% 2017
155 000 €
2 981 EUR/m² -6,1% 2017
165 000 €
2 357 EUR/m² +1 550,0% 2017
10 000 €
-58,3% 2016
24 000 €
-78,6% 2016
112 000 €
2 074 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement17 · 134 m
Tourisme4 · 271 m
Écoles (10)
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Collège Louis Pasteur286 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Anne342 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Guynemer352 m · Public
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Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry413 m · Public
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Ecole maternelle Maryse Bastié413 m · Public
Permis de construire Commune de LONGJUMEAU
108permis récents
1 060logements autorisés
59 776 m²surface plancher
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5
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