UNE MAISON 8 pièces — 302 510 €

92 RTE DE VIVIERS LES MONTAGNES 81710 SAIX
Vendu le 16 octobre 2025
2 115 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 302 510 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 561 m²
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1090
Contenance2 561 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1090

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957977. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saïx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 568
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sa�x (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
94 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
256 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saïx

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
302 510 €prix moyen
2025
302 510 €
2 115 EUR/m²Vente actuelle

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