UN APPARTEMENT 3 pièces — 705 000 €
330 RUE DES PYRENEES 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 705 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AK12
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957739. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 13
Revenus
19 510 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
31%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 2 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
JourdainTransilien;TER;RER148 m
L'ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
L'ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+70,1% évolution globale
425 446 €prix moyen
2025
705 000 €
9 038 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2025
655 000 €
9 357 EUR/m² +555,0% 2025
100 000 €
1 667 EUR/m² -79,8% 2024
495 000 €
11 250 EUR/m² -28,8% 2024
695 000 €
10 072 EUR/m² +69 400,0% 2023
1 000 €
40 EUR/m² -99,9% 2023
828 400 €
12 182 EUR/m² +705,1% 2023
102 900 €
2 940 EUR/m² -71,4% 2023
360 000 €
10 286 EUR/m² -40,0% 2023
600 000 €
10 000 EUR/m² +60,9% 2022
372 949 €
9 324 EUR/m² 0,0% 2022
373 000 €
9 325 EUR/m² -20,6% 2022
470 000 €
11 750 EUR/m² +16,0% 2022
405 000 €
9 205 EUR/m² -15,3% 2022
478 131 €
19 125 EUR/m² +21,0% 2022
395 240 €
10 682 EUR/m² -17,7% 2022
480 000 €
12 973 EUR/m² +20,4% 2021
398 682 €
9 492 EUR/m² +53,3% 2021
260 000 €
9 286 EUR/m² -59,1% 2021
635 000 €
10 583 EUR/m² +51,2% 2020
420 000 €
12 000 EUR/m² +5,3% 2020
399 000 €
7 389 EUR/m² -54,5% 2020
876 150 €
14 603 EUR/m² +12,8% 2019
777 000 €
12 950 EUR/m² +16,8% 2018
665 000 €
9 779 EUR/m² +160,8% 2018
255 000 €
12 750 EUR/m² -24,6% 2018
338 000 €
13 520 EUR/m² -57,4% 2018
793 250 €
11 332 EUR/m² +116,5% 2018
366 320 €
11 448 EUR/m² -40,1% 2018
611 176 €
8 731 EUR/m² +97,1% 2017
310 160 €
7 953 EUR/m² -50,6% 2017
627 250 €
10 117 EUR/m² +58,0% 2017
397 000 €
6 617 EUR/m² +285,4% 2017
103 000 €
10 300 EUR/m² -68,6% 2017
327 760 €
7 449 EUR/m² 0,0% 2016
327 760 €
8 625 EUR/m² -39,9% 2016
545 000 €
7 786 EUR/m² +34,6% 2016
404 880 €
6 748 EUR/m² -41,3% 2016
690 000 €
11 500 EUR/m² +155,6% 2015
270 000 €
7 105 EUR/m² +5,1% 2015
257 000 €
6 268 EUR/m² -1,9% 2015
262 000 €
6 550 EUR/m² +162,0% 2015
100 000 €
4 762 EUR/m² -37,5% 2015
160 000 €
8 889 EUR/m² -36,0% 2014
250 000 €
4 310 EUR/m² +9,6% 2014
228 000 €
6 162 EUR/m² -20,6% 2014
287 000 €
7 175 EUR/m² -60,6% 2014
727 820 €
7 503 EUR/m² +75,6% 2014
414 572 €
7 973 EUR/m² +52,5% 2014
271 882 €
6 179 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4561)
Services publics1999 · 12 m
Santé1019 · 11 m
Commerces806 · 15 m
Transports447 · 59 m
Enseignement123 · 46 m
Tourisme98 · 196 m
Sport/Loisirs69 · 50 m
Écoles (10)
Aureïs Formation51 m · Privé
Ecole
E.E.PU LEVERT 1 rue Levert70 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-LOUISE 73 rue de la Mare116 m · Privé
Ecole
E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain151 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Louise213 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune