UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
5025 LE BOURG CHERENCE-ROUSSEL 50520 JUVIGNY LES VALLEES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain801 m²
Prix/m²1 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB112
Contenance743 m²
Préfixe131
SectionAB
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957620. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 764 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -55,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juvigny les Vallées
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Juvigny les Vall�es (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvigny les Vallées
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 226 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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