UNE MAISON 4 pièces — 333 400 €
74 RUE JOHNNY HALLYDAY 38230 CHARVIEU-CHAVAGNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 400 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain668 m²
Prix/m²3 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB721
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro721
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957473. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couronne Éloignée
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
4 623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Charvieu-Chavagneux (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,617,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charvieu-Chavagneux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14
Cars Région Isère13
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Le PiardayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha114 m
Le PiardayCars Région Isère114 m
LE PIARDAYCars Région Isère124 m
Le PiardayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha134 m
Le PiardayCars Région Isère134 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D517Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D517Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D517Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D517Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
333 400 €prix moyen
2025
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