ACTIVITE — 300 000 €
9 RUE DU BOURG 49070 BEAUCOUZE
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Vendu 300 000 € le 4 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface303 m²
TypeACTIVITE
Terrain654 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AC118
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957469. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Beaucouzé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Beaucouz� (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,11%
Loyer estimé : 3 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaucouzé
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
IRIGO20
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Grand PinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO228 m
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
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