UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

25 RUE DE LA CHARMOIS 02540 VIELS MAISONS
Vendu le 27 juin 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F89
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957334. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viels-Maisons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Population active606
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viels-Maisons (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 396 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viels-Maisons

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

VIELS MAISONS - GROUPE SCOLAIRERHDF-02-SCO88 m
VIELS MAISONS - PLACERHDF-02-SCO219 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,0% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
100 000 €
2 000 EUR/m² -13,0% Vente actuelle
2020
115 000 €
719 EUR/m²

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1

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