UN APPARTEMENT 1 pièce — 122 750 €

1 RUE HENRI BECQUEREL 77176 SAVIGNY-LE-TEMPLE
Vendu le 18 décembre 2025
2 728 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 750 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle YA19
Contenance5 535 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957203. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plessis le Roi

Revenus

22 760 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Population active2 579
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savigny-le-Temple (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,719,4 EUR/m²
2158 observations
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savigny-le-Temple

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41

Arrêts les plus proches

CévennesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
BerthelotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
BerthelotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
BerthelotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
CévennesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-37,7% évolution globale
162 449 €prix moyen
2025
122 750 €
2 728 EUR/m² -40,1% Vente actuelle
2025
205 000 €
2 500 EUR/m² 0,0%
2025
205 000 €
2 595 EUR/m² +18,5%
2025
173 000 €
2 746 EUR/m² +15,3%
2024
150 000 €
3 261 EUR/m² +30,4%
2024
115 000 €
3 710 EUR/m² -29,9%
2024
164 000 €
2 076 EUR/m² +34,4%
2023
122 000 €
1 906 EUR/m² -26,9%
2022
167 000 €
3 711 EUR/m² -9,7%
2022
185 000 €
3 854 EUR/m² -11,9%
2022
210 000 €
3 281 EUR/m² +40,0%
2022
150 000 €
1 899 EUR/m² -37,5%
2022
240 000 €
2 927 EUR/m² +2,1%
2022
235 000 €
3 092 EUR/m² +183,1%
2022
83 000 €
3 192 EUR/m² -61,1%
2022
213 500 €
3 389 EUR/m² +1 840,9%
2022
11 000 €
-94,3%
2021
191 900 €
2 952 EUR/m² +4,6%
2021
183 500 €
2 867 EUR/m² +19,9%
2021
153 000 €
3 400 EUR/m² -32,9%
2021
228 000 €
2 886 EUR/m² +14,0%
2021
200 000 €
3 077 EUR/m² -1,0%
2021
202 000 €
3 206 EUR/m² +56,6%
2021
129 000 €
2 804 EUR/m² -34,4%
2020
196 700 €
2 399 EUR/m² +87,3%
2020
105 000 €
2 692 EUR/m² -31,6%
2020
153 500 €
3 489 EUR/m² -16,1%
2020
183 000 €
2 316 EUR/m² +88,7%
2020
97 000 €
3 129 EUR/m² -30,7%
2020
140 000 €
2 258 EUR/m² -34,9%
2020
215 000 €
2 722 EUR/m² +28,0%
2020
168 000 €
2 667 EUR/m² -5,6%
2020
178 000 €
2 342 EUR/m² +154,3%
2020
70 000 €
2 593 EUR/m² -60,0%
2019
175 000 €
3 070 EUR/m² +35,7%
2019
129 000 €
2 804 EUR/m² -40,0%
2019
215 000 €
2 622 EUR/m² +31,9%
2019
163 000 €
2 547 EUR/m² +12,4%
2019
145 000 €
2 544 EUR/m² -6,5%
2018
155 000 €
2 719 EUR/m² -21,3%
2018
197 000 €
2 402 EUR/m² +56,2%
2018
126 150 €
2 628 EUR/m² -15,6%
2018
149 500 €
2 336 EUR/m² -20,7%
2018
188 500 €
2 480 EUR/m² +75,3%
2018
107 500 €
2 240 EUR/m² -38,4%
2017
174 500 €
2 770 EUR/m² +26,9%
2017
137 460 €
2 148 EUR/m² -16,7%
2017
165 000 €
2 619 EUR/m² +7,8%
2017
153 000 €
2 429 EUR/m² -22,3%
2017
197 000 €
2 494 EUR/m²

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