DES DEPENDANCES — 4 000 €

42 LE BOURG 18240 STE GEMME EN SANCERROIS
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain52 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 375 kWh/m²/an
EGES
 61 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AB184
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955631. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sainte-Gemme-en-Sancerrois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
2%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Gemme-en-Sancerrois (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,78,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
19 observations

Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme-en-Sancerrois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
0,0% évolution globale
4 750 €prix moyen
2025
4 000 €
-33,3% Vente actuelle
2025
6 000 €
48 EUR/m² +20,0%
2019
5 000 €
40 EUR/m² +25,0%
2018
4 000 €
32 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (7)

Services publics5 · 45 m
Commerces1 · 53 m
Sport/Loisirs1 · 191 m

Permis de construire Commune de STE GEMME EN SANCERROIS

5permis récents
5logements autorisés
561 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2020

3

1 logement1
Permis de construire juil. 2016

1

1 logement179 m²1
Permis de construire sept. 2014

1

1 logement163 m²1
Permis de construire févr. 2013

1

1 logement128 m²1