UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

2 CHE DE LA FONTAINE - CIVIERES 27630 VEXIN-SUR-EPTE
Vendu le 10 octobre 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B193
Contenance750 m²
Préfixe160
SectionB
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955168. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vexin-sur-Epte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
12%Cadres
Population active2 999
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vexin-sur-Epte (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
179 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vexin-sur-Epte

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 03/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 269 m
Sport/Loisirs1 · 77 m
Transports1 · 157 m

Permis de construire Commune de VEXIN-SUR-EPTE

185permis récents
212logements autorisés
22 387 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1