UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €
123 LE GAHOT 27320 COURDEMANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 589 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK363
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954907. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Courdemanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Courdemanche (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courdemanche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
118 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
118 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
137 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
706 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COURDEMANCHE
16permis récents
16logements autorisés
1 631 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2023
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement75 m²1