UN APPARTEMENT 1 pièce — 96 900 €
9 Q AV DES SERGENTS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle OM80
Contenance3 393 m²
Préfixe000
SectionOM
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954738. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde25
Arrêts les plus proches
Le MôleCarpostal Agde134 m
Le MôleCarpostal Agde141 m
Le MôleCarpostal Agde148 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde433 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde433 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+66,7% évolution globale
67 699 €prix moyen
2025
45 000 €
3 000 EUR/m² -53,6% 2025
96 900 €
3 230 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2025
80 750 €
4 038 EUR/m² -28,5% 2025
112 983 €
4 519 EUR/m² +87,6% 2025
60 240 €
4 016 EUR/m² -62,9% 2025
162 250 €
3 606 EUR/m² +524,0% 2025
26 000 €
-56,2% 2025
59 400 €
3 960 EUR/m² -15,9% 2025
70 600 €
3 070 EUR/m² -32,8% 2025
105 000 €
5 250 EUR/m² +1 135,3% 2024
8 500 €
-86,9% 2024
65 000 €
2 600 EUR/m² +36,8% 2024
47 500 €
2 262 EUR/m² -13,6% 2024
55 000 €
-11,3% 2024
62 000 €
4 133 EUR/m² +22,2% 2024
50 750 €
1 880 EUR/m² -29,7% 2024
72 200 €
3 610 EUR/m² +53,6% 2024
47 000 €
2 938 EUR/m² +9,3% 2024
43 000 €
+30,3% 2024
33 000 €
+32,0% 2023
25 000 €
-84,7% 2023
163 000 €
4 405 EUR/m² +118,8% 2023
74 500 €
2 980 EUR/m² +3,5% 2023
72 000 €
3 429 EUR/m² +125,0% 2023
32 000 €
-59,0% 2023
78 000 €
2 786 EUR/m² +14,9% 2023
67 870 €
2 951 EUR/m² +6,0% 2023
64 000 €
4 267 EUR/m² -20,0% 2023
80 000 €
2 857 EUR/m² -38,0% 2023
129 000 €
5 160 EUR/m² +396,2% 2023
26 000 €
-35,0% 2023
40 000 €
-45,9% 2023
74 000 €
3 083 EUR/m² -9,2% 2023
81 500 €
3 019 EUR/m² +443,3% 2023
15 000 €
-85,0% 2022
100 000 €
3 571 EUR/m² +284,6% 2022
26 000 €
-84,4% 2022
167 000 €
3 093 EUR/m² +173,8% 2022
61 000 €
3 050 EUR/m² -64,2% 2022
170 500 €
4 263 EUR/m² +262,8% 2022
47 000 €
1 741 EUR/m² +20,5% 2022
39 000 €
2 438 EUR/m² -19,8% 2022
48 600 €
3 038 EUR/m² -27,9% 2021
67 400 €
2 808 EUR/m² +11,4% 2021
60 500 €
2 630 EUR/m² +55,1% 2021
39 000 €
-56,7% 2021
90 000 €
2 500 EUR/m² +66,7% 2021
54 000 €
3 600 EUR/m² -14,3% 2021
63 000 €
2 250 EUR/m² +133,3% 2021
27 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (429)
Services publics222 · 8 m
Commerces149 · 50 m
Santé25 · 66 m
Tourisme13 · 86 m
Sport/Loisirs12 · 402 m
Transports6 · 252 m
Enseignement2 · 570 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne703 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne745 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1