UNE MAISON 5 pièces — 1 223 500 €

5110 B RTE DU COLONEL MAURICE BELLEC 13100 AIX EN PROVENCE
Vendu le 30 avril 2025
5 882 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 223 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface208 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 816 m²
Prix/m²5 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle OT116
Contenance4 098 m²
Préfixe000
SectionOT
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954652. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est Plateau Puyricard

Revenus

33 030 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
38%Cadres
Population active1 537
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
52857 observations
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
2673 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 4 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aix lecar7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

D15 - AIX-EN-PROVENCEAix lecar460 m
D15Aix lecar464 m
D15Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER464 m
D15 - AIX-EN-PROVENCEAix lecar467 m
D13 BisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER492 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,0% évolution globale
1 075 250 €prix moyen
2025
1 223 500 €
5 882 EUR/m² +32,0% Vente actuelle
2024
927 000 €
4 457 EUR/m²

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