UNE DEPENDANCE — 7 000 €

RUE DE LA PELOUSE 25480 ECOLE-VALENTIN
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain17 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AA172
Contenance3 415 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954407. Sources et méthode

Profil démographique du quartier École-Valentin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Population active1 294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �cole-Valentin (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,918,2 EUR/m²
246 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
81 observations

Risques naturels et technologiques École-Valentin

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Ginko32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251

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École-Valentin - MairieGinko306 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m
🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
540 m
🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la Comtoise/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
565 m
🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la Comtoise/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
565 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
-95,6% évolution globale
158 195 €prix moyen
2025
7 000 €
-96,9% Vente actuelle
2025
224 000 €
2 699 EUR/m² +5,9%
2025
211 500 €
2 548 EUR/m² -7,6%
2024
229 000 €
2 759 EUR/m² +11,6%
2024
205 150 €
2 472 EUR/m² -4,8%
2024
215 450 €
2 535 EUR/m² -12,6%
2024
246 500 €
1 972 EUR/m² +25,4%
2024
196 500 €
2 367 EUR/m² +17,0%
2023
168 000 €
2 024 EUR/m² +97,0%
2022
85 268 €
1 003 EUR/m² -64,0%
2022
237 000 €
2 855 EUR/m² +8,1%
2021
219 340 €
2 643 EUR/m² +46,2%
2021
150 000 €
2 174 EUR/m² +4,0%
2021
144 250 €
1 738 EUR/m² +12,7%
2019
128 000 €
1 855 EUR/m² -32,1%
2018
188 500 €
2 218 EUR/m² +19,3%
2018
158 000 €
1 904 EUR/m² +31,7%
2017
120 000 €
1 500 EUR/m² -31,5%
2017
175 100 €
1 967 EUR/m² -14,1%
2017
203 900 €
2 399 EUR/m² +3 978,0%
2016
5 000 €
60 EUR/m² -95,7%
2016
115 000 €
1 386 EUR/m² -32,0%
2016
169 000 €
2 036 EUR/m² +1 777,8%
2015
9 000 €
-93,8%
2014
145 000 €
2 101 EUR/m² -8,0%
2014
157 600 €
1 899 EUR/m²

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277logements autorisés
21 943 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024

2

4 logements1
Permis de construire janv. 2024

2

8 logements1
Declaration prealable nov. 2023

2

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