ACTIVITE — 1 575 000 €
9003 BD DE LAVAL 35500 VITRE
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Vendu 1 575 000 € le 21 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface2 873 m²
TypeACTIVITE
Terrain14 265 m²
Prix/m²548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE48
Contenance12 430 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954338. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Grange-Plague
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,82%
Loyer estimé : 32 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE25
Arrêts les plus proches
VITRE_ZAC_RonciniereURBAIN_VITRE228 m
ZAC_RonciniereURBAIN_VITRE228 m
La_RonciniereURBAIN_VITRE267 m
PlagueURBAIN_VITRE282 m
VITRE_PlagueURBAIN_VITRE282 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 575 000 €prix moyen
2025
1 575 000 €
548 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII824 m · Privé
Collège
Collège les Rochers Sévigné1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1