BATI MIXTE - LOGEMENTS 13 pièces — 475 000 €
8 AV NAPOLEON BONAPARTE 85150 LES ACHARDS
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Vendu 475 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface259 m²
Pièces13 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain622 m²
Prix/m²1 834 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AP139
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954334. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Achards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Achards (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 3 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Achards
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+324,1% évolution globale
258 650 €prix moyen
2025
475 000 €
1 834 EUR/m² +75,5% Vente actuelle 2023
270 600 €
2 529 EUR/m² +52,9% 2016
177 000 €
1 654 EUR/m² +58,0% 2014
112 000 €
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