UNE MAISON 8 pièces — 195 000 €
376 RUE DE LA COMBE 24350 LA CHAPELLE GONAGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 073 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS686
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro686
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954211. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Chapelle-Gonaguet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Gonaguet (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Gonaguet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)10
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Hangar MunicipalPérimouv (Grand Perigueux)172 m
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EpiceriePérimouv (Grand Perigueux)335 m
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La Chapelle Gonaguet - BourgPérimouv (Grand Perigueux)439 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 990 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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