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Vendu 249 000 € le 21 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²

Pièces7 pièces

TypeDES MAISONS

Terrain338 m²

Prix/m²1 482 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

233 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle B1000

Contenance86 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1000

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953957. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Modène

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

464 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mod�ne (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,614,4 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,614,9 EUR/m²

9,19%

Loyer estimé : 1 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Modène

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 10/09/2002

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

TRANSCOVE8

Arrêts les plus proches

MODENE_EGLISE2TRANSCOVE43 m

MODENE_ECOLE2TRANSCOVE47 m

MODENE_ECOLE1TRANSCOVE53 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

14 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

272 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

249 000 €prix moyen

2025

249 000 €

1 482 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics7 · 70 m

Enseignement1 · 826 m

Sport/Loisirs1 · 53 m

Tourisme1 · 827 m

Transports1 · 196 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire MODENE74 m · Public

Ecole

Ecole primaire ST PIERRE DE VASSOLS1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MODENE

34permis récents

41logements autorisés

4 203 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2022

1 logement67 m²1

Declaration prealable janv. 2021

1 logement1

Permis de construire déc. 2020

1 logement97 m²1

Permis de construire oct. 2020

1 logement116 m²1