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Vendu 70 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain52 m²

Prix/m²1 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB90

Contenance52 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953917. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 964 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moulins-le-Carbonnel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

697 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Moulins-le-Carbonnel (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,49,4 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,4 EUR/m²

8,64%

Loyer estimé : 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moulins-le-Carbonnel

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 17/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

35 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D200PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

35 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

147 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+233,3% évolution globale

38 667 €prix moyen

2025

70 000 €

1 045 EUR/m² +180,0% Vente actuelle

2017

25 000 €

625 EUR/m² +19,0%

2017

21 000 €

288 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

137 500 €

1 964 EUR/m²193 m2025

1 528 EUR/m²1.4 km2025

72 m²

Services à proximité

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Ecole

Ecole primaire publique Bernard Koura99 m · Public

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Collège des Alpes Mancelles308 m · Public

Permis de construire Commune de MOULINS LE CARBONNEL

2permis récents

2logements autorisés

358 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2023

1 logement77 m²1

Permis de construire févr. 2018

1 logement281 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €