ACTIVITE — 700 000 €
17 BD MONTMARTRE 75002 PARIS 02
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Vendu 700 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²8 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AG52
Contenance1 143 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953897. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vivienne 2
Revenus
37 990 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 2 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER33
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Arrêts les plus proches
Richelieu - DrouotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Richelieu - Drouot - Mairie du 9eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
bd MontmartreTransilien;TER;RER97 m
Richelieu - DrouotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
r. de RichelieuTransilien;TER;RER105 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+3 400,0% évolution globale
420 336 €prix moyen
2025
700 000 €
8 974 EUR/m² +32,1% Vente actuelle 2025
530 000 €
13 250 EUR/m² +286,9% 2025
137 000 €
-70,2% 2025
459 000 €
3 326 EUR/m² -10,9% 2025
515 000 €
3 732 EUR/m² +2 761,1% 2025
18 000 €
3 000 EUR/m² +260,0% 2025
5 000 €
63 EUR/m² -99,8% 2024
2 600 000 €
11 504 EUR/m² +209,2% 2024
841 000 €
13 565 EUR/m² +57,2% 2023
535 000 €
13 049 EUR/m² +1 345,9% 2023
37 000 €
+164,3% 2022
14 000 €
-97,7% 2022
608 155 €
12 670 EUR/m² -41,8% 2022
1 045 000 €
13 063 EUR/m² +175,0% 2022
380 000 €
11 875 EUR/m² +211,5% 2022
122 000 €
8 133 EUR/m² +62,7% 2022
75 000 €
-86,4% 2021
551 600 €
12 258 EUR/m² +1 351,6% 2021
38 000 €
-87,7% 2021
310 200 €
10 697 EUR/m² +2 381,6% 2020
12 500 €
1 042 EUR/m² -98,5% 2020
850 000 €
8 500 EUR/m² +21,4% 2020
700 000 €
12 963 EUR/m² +976,9% 2020
65 000 €
+116,7% 2020
30 000 €
+361,5% 2020
6 500 €
-99,4% 2020
1 020 000 €
12 750 EUR/m² +155,0% 2019
400 000 €
4 545 EUR/m² +471,4% 2019
70 000 €
7 000 EUR/m² +100,0% 2019
35 000 €
-72,1% 2019
125 471 €
8 365 EUR/m² -53,5% 2019
270 000 €
8 182 EUR/m² +63,6% 2019
165 000 €
11 786 EUR/m² +650,0% 2018
22 000 €
-93,7% 2018
350 000 €
10 938 EUR/m² -50,4% 2018
706 000 €
11 767 EUR/m² +57,4% 2018
448 500 €
9 344 EUR/m² +0,8% 2017
445 000 €
9 889 EUR/m² -45,8% 2017
821 000 €
10 263 EUR/m² +2 636,7% 2017
30 000 €
-60,5% 2017
76 000 €
-93,6% 2017
1 195 000 €
8 536 EUR/m² +1,3% 2016
1 180 000 €
8 194 EUR/m² +232,4% 2016
355 000 €
5 547 EUR/m² +19,3% 2016
297 530 €
9 298 EUR/m² +161,0% 2015
114 000 €
7 600 EUR/m² -70,8% 2015
390 500 €
7 510 EUR/m² -55,4% 2014
875 500 €
9 728 EUR/m² +4 277,5% 2014
20 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement149 · 127 m
Sport/Loisirs78 · 119 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière179 m · Privé
Ecole
E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière184 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod278 m · Public
Lycée
ITECOM ART and DESIGN - Paris335 m · Privé
Ecole
E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire414 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune