Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 900 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 664 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

301 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AB479

Contenance63 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953674. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 510 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

47%Locataires

12%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

7,05%

Loyer estimé : 440 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande16

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO15

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent15

Arrêts les plus proches

OFFICE TOURISME - SEGRE-EN-ANJOU BLEUAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande271 m

Office TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent271 m

Lycée Bourg ChevreauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent373 m

Lycée Bourg Chevreau / SegréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO373 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

416 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+4,0% évolution globale

84 238 €prix moyen

2025

74 900 €

1 664 EUR/m² -16,8% Vente actuelle

2024

90 000 €

1 343 EUR/m² +16,9%

2023

77 000 €

1 711 EUR/m² +13,2%

2023

68 000 €

1 700 EUR/m² -52,1%

2019

142 000 €

1 183 EUR/m² +184,0%

2017

50 000 €

397 EUR/m² -50,0%

2016

100 000 €

588 EUR/m² +38,9%

2015

72 000 €

1 075 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Segré216 m ·

Lycée

Lycée polyvalent Bourg Chevreau Sainte-Anne407 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau407 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Dolto-Fontaine428 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Bourg Chevreau Sainte Anne521 m · Privé