BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 90 000 €

9020 RUE PAULIN PECQUEUX 02110 BOHAIN-EN-VERMANDOIS
Vendu le 19 décembre 2025
526 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface171 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain426 m²
Prix/m²526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 378 kWh/m²/an
FGES
 83 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AK128
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953492. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bohain-en-Vermandois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,7%Chômage
3%Cadres
Population active2 070
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bohain-en-Vermandois (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,2 EUR/m²
367 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,98,6 EUR/m²
660 observations
📈Rendement locatif brut
19,43%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bohain-en-Vermandois

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/02/2001 - 10/05/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

BohainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA234 m
BohainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA234 m
BohainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA234 m
BOHAIN EN V. - ABRI GARE SNCFRHDF-02-SCO251 m
BOHAIN EN V. - MAT ALAVOINERHDF-02-SCO326 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
567 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+50,0% évolution globale
63 975 €prix moyen
2025
90 000 €
526 EUR/m² +137,5% Vente actuelle
2024
37 900 €
269 EUR/m² -44,3%
2019
68 000 €
850 EUR/m² +13,3%
2016
60 000 €
293 EUR/m²

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85logements autorisés
6 486 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement112 m²1
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