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Vendu 310 200 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 369 m²

Prix/m²3 485 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

227 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AC91

Contenance254 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953393. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 485 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Leclerc-Centre Ouest

Revenus

25 440 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

5 021 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

50%Locataires

24%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brie-Comte-Robert (2025)

17,3 EUR/m²/mois

15,119,8 EUR/m²

16,0 EUR/m²/mois

12,720,2 EUR/m²

5,51%

Loyer estimé : 1 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brie-Comte-Robert

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Moulin FleuriParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m

Georges ClémenceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie287 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

Départementale D216Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+12,8% évolution globale

312 550 €prix moyen

2025

310 200 €

3 485 EUR/m² -16,2% Vente actuelle

2022

370 000 €

4 157 EUR/m² +25,4%

2018

295 000 €

3 010 EUR/m² +7,3%

2016

275 000 €

3 090 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

295 000 €

3 471 EUR/m²264 m2025

4 512 EUR/m²484 m2025

3 224 EUR/m²298 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (564)

Services publics308 · 59 m

Santé107 · 108 m

Commerces98 · 278 m

Transports21 · 140 m

Sport/Loisirs16 · 188 m

Enseignement9 · 50 m

Tourisme5 · 564 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Moulin Fleuri67 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Moulin Fleuri187 m · Public

Collège

Collège Georges Brassens269 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal626 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Blaise Pascal626 m · Public

Permis de construire Commune de BRIE COMTE ROBERT

208permis récents

2 035logements autorisés

144 471 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement98 m²1