UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €

312 RTE DE MEZERIAT 01340 SAINT-DIDIER-D AUSSIAT
Vendu le 03 juillet 2025
669 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 390 m²
Prix/m²669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 323 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AI9
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953319. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 129 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Didier-d'Aussiat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
5%Cadres
Population active420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Didier-d'Aussiat (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
12,72%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Didier-d'Aussiat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-49,1% évolution globale
155 635 €prix moyen
2025
105 000 €
669 EUR/m² -49,1% Vente actuelle
2019
206 270 €
1 314 EUR/m²

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 6p
158 000 €
1 129 EUR/m²266 m2024
140 m²
Voir

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Ecole primaire Le Bocage278 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-D AUSSIAT

30permis récents
31logements autorisés
2 955 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement101 m²1