UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
109 RUE DE LA TOUR DE GASSIES 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BI86
Contenance1 161 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953300. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 353 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tour de Gassies-Treulon
Revenus
26 810 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Centre Tour de GassiesTBM141 m
Centre Tour de GassiesTBM144 m
BaudonTBM180 m
BaudonTBM180 m
Les TempliersTBM188 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
-25,4% évolution globale
219 131 €prix moyen
2025
180 000 €
4 286 EUR/m² -48,6% Vente actuelle 2025
349 900 €
2 499 EUR/m² +38,1% 2024
253 400 €
4 087 EUR/m² +45,2% 2021
174 500 €
4 155 EUR/m² +11,1% 2020
157 100 €
3 740 EUR/m² -18,2% 2020
192 000 €
2 667 EUR/m² -6,3% 2019
205 000 €
3 060 EUR/m² -15,0% 2019
241 150 €
3 890 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Raymond Claverie586 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Raymond Claverie605 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Charles Péguy646 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Olympe de Gouges923 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Picasso1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BRUGES
478permis récents
4 164logements autorisés
304 808 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire août 2025
1
73 logements4 776 m²1