ACTIVITE — 160 000 €

9004 AV DES ARTISANS 30220 AIGUES-MORTES
Vendu le 22 décembre 2025
1 345 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface119 m²
TypeACTIVITE
Terrain500 m²
Prix/m²1 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 119 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AM17
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953166. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

23 790 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

6 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Population active2 793
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aigues-Mortes (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
472 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,517,7 EUR/m²
245 observations
📈Rendement locatif brut
12,68%
Loyer estimé : 1 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aigues-Mortes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Aigues-MortesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m
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Aigues-MortesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m
AIGUES-MORTES - GARE SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport808 m
AIGUES-MORTES - GARE SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport808 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m
🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m
🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m
🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m
🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+6,7% évolution globale
143 333 €prix moyen
2025
160 000 €
1 345 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2021
120 000 €
511 EUR/m² -20,0%
2015
150 000 €
517 EUR/m²

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