UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 200 €
19 RUE DU GENETAY 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 200 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI44
Contenance15 958 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953130. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 210 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savarières
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-S�bastien-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-sur-Loire
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2021 - 03/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1995 - 16/02/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Naolib26
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Arrêts les plus proches
DouettéeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO262 m
DouettéeNaolib262 m
DouettéeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO277 m
DouettéeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO295 m
DouettéeNaolib295 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+139,4% évolution globale
164 851 €prix moyen
2025
220 200 €
3 191 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2025
196 000 €
2 761 EUR/m² -12,6% 2025
224 200 €
3 297 EUR/m² +85,7% 2025
120 700 €
2 463 EUR/m² -22,7% 2025
156 173 €
3 187 EUR/m² -37,3% 2024
249 250 €
3 561 EUR/m² -16,1% 2024
297 000 €
3 713 EUR/m² +109,2% 2024
142 000 €
2 898 EUR/m² +42,0% 2022
100 000 €
3 226 EUR/m² -41,2% 2022
170 000 €
4 146 EUR/m² -34,6% 2022
260 000 €
3 824 EUR/m² +246,7% 2022
75 000 €
1 103 EUR/m² -72,3% 2022
271 000 €
3 388 EUR/m² +93,6% 2022
140 000 €
3 333 EUR/m² +27,3% 2022
110 000 €
4 074 EUR/m² -15,4% 2022
130 000 €
2 653 EUR/m² -25,7% 2022
175 000 €
4 167 EUR/m² -28,3% 2021
244 000 €
3 588 EUR/m² -2,4% 2021
250 000 €
3 623 EUR/m² +108,3% 2021
120 000 €
1 791 EUR/m² -46,7% 2021
225 000 €
3 309 EUR/m² +0,4% 2021
224 000 €
3 294 EUR/m² +18,1% 2020
189 750 €
3 580 EUR/m² +26,5% 2020
150 000 €
2 885 EUR/m² +70,5% 2019
88 000 €
3 143 EUR/m² +18,9% 2019
74 000 €
2 643 EUR/m² -61,1% 2019
190 000 €
2 714 EUR/m² +2,7% 2019
185 000 €
2 681 EUR/m² +44,0% 2019
128 500 €
2 425 EUR/m² -59,7% 2019
319 000 €
3 323 EUR/m² +69,6% 2019
188 100 €
2 687 EUR/m² +5,4% 2018
178 500 €
2 625 EUR/m² +4,4% 2018
171 000 €
2 515 EUR/m² +18,8% 2018
144 000 €
2 717 EUR/m² +12,5% 2018
128 000 €
3 048 EUR/m² -11,6% 2018
144 800 €
2 732 EUR/m² +23,2% 2018
117 500 €
2 398 EUR/m² -13,0% 2018
135 000 €
2 755 EUR/m² -18,2% 2018
165 000 €
2 063 EUR/m² +25,0% 2017
132 000 €
1 808 EUR/m² +17,9% 2017
112 000 €
2 286 EUR/m² -2,6% 2016
115 000 €
2 805 EUR/m² -21,2% 2016
146 000 €
2 086 EUR/m² +24,8% 2016
117 000 €
2 208 EUR/m² -26,9% 2016
160 000 €
2 319 EUR/m² -10,2% 2016
178 100 €
2 619 EUR/m² +26,5% 2015
140 800 €
1 760 EUR/m² +32,2% 2015
106 500 €
2 009 EUR/m² -27,8% 2015
147 500 €
2 107 EUR/m² +60,3% 2014
92 000 €
1 769 EUR/m²Biens comparables
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162 464 m²surface plancher
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