UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 000 €

134 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 91160 LONGJUMEAU
Vendu le 18 décembre 2025
2 391 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 344 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AE690
Contenance2 193 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro690

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953059. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jade

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
22%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
18%Cadres
Population active937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longjumeau (2025)

🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
2877 observations
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longjumeau

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
paris-saclay9

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Hôpital de LongjumeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
Hôpital de LongjumeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Hôpital de Longjumeauparis-saclay258 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+153,6% évolution globale
120 863 €prix moyen
2025
284 000 €
3 121 EUR/m² +72,1%
2025
165 000 €
2 391 EUR/m² +725,0% Vente actuelle
2025
20 000 €
-89,2%
2025
186 000 €
2 776 EUR/m² +564,3%
2024
28 000 €
+250,0%
2024
8 000 €
-95,4%
2024
172 606 €
2 655 EUR/m² +19,0%
2024
145 000 €
2 900 EUR/m² +1 350,0%
2024
10 000 €
-60,0%
2023
25 000 €
-13,8%
2023
29 000 €
-82,7%
2023
167 630 €
4 656 EUR/m² -19,3%
2022
207 837 €
2 887 EUR/m² +604,5%
2022
29 500 €
-82,3%
2022
167 000 €
2 569 EUR/m² +50,7%
2022
110 800 €
3 166 EUR/m² -55,5%
2022
249 000 €
3 458 EUR/m² +91,5%
2021
130 000 €
1 757 EUR/m² -19,3%
2021
161 000 €
3 659 EUR/m² +15,0%
2021
140 000 €
3 590 EUR/m² -34,6%
2021
214 000 €
3 567 EUR/m² +872,7%
2021
22 000 €
-21,4%
2021
28 000 €
-77,0%
2020
121 900 €
3 208 EUR/m² -56,5%
2020
280 000 €
3 077 EUR/m² +133,3%
2020
120 000 €
3 750 EUR/m² -30,6%
2019
173 000 €
3 327 EUR/m² +12,3%
2019
154 000 €
2 139 EUR/m² +2 466,7%
2019
6 000 €
-95,8%
2019
141 750 €
3 222 EUR/m² -22,1%
2019
181 900 €
3 307 EUR/m² +809,5%
2019
20 000 €
-86,8%
2019
151 700 €
4 214 EUR/m² +878,7%
2019
15 500 €
-93,4%
2019
235 000 €
2 582 EUR/m² +125,3%
2019
104 320 €
3 726 EUR/m² +2 645,3%
2018
3 800 €
-97,2%
2018
134 000 €
3 045 EUR/m² -40,1%
2018
223 820 €
2 460 EUR/m² +67,0%
2018
134 000 €
3 526 EUR/m² -44,2%
2018
240 000 €
2 637 EUR/m² +92,0%
2018
125 000 €
3 205 EUR/m² -0,9%
2018
126 100 €
2 627 EUR/m² +870,0%
2017
13 000 €
-92,5%
2017
173 000 €
2 507 EUR/m² +11,6%
2017
155 000 €
2 981 EUR/m² -6,1%
2017
165 000 €
2 357 EUR/m² +1 550,0%
2017
10 000 €
-58,3%
2016
24 000 €
-78,6%
2016
112 000 €
2 074 EUR/m²

Biens comparables

80%
UN APPARTEMENT · 2p
154 000 €
2 750 EUR/m²201 m2025
56 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
60 000 €
1 000 EUR/m²304 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (772)

Services publics328 · 29 m
Santé206 · 36 m
Commerces95 · 52 m
Transports93 · 47 m
Sport/Loisirs29 · 221 m
Enseignement17 · 134 m
Tourisme4 · 271 m

Écoles (10)

Collège
Collège Louis Pasteur286 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne342 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Guynemer352 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry413 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maryse Bastié413 m · Public

Permis de construire Commune de LONGJUMEAU

108permis récents
1 060logements autorisés
59 776 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

8 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025

3

2 logements32 m²1
Permis de construire mai 2025

1

45 logements2 570 m²1