DES MAISONS 2 pièces — 63 800 €

5633 LE COLOMBIER 79320 MONCOUTANT-SUR-SEVRE
Vendu le 26 novembre 2025
788 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces2 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 258 m²
Prix/m²788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX76
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952747. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moncoutant-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
6%Cadres
Population active2 225
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moncoutant-sur-S�vre (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
317 observations
📈Rendement locatif brut
12,78%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moncoutant-sur-Sèvre

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2014 - 14/02/2014
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)4

Arrêts les plus proches

LA BLANCHARDIERE D140Trema (Agglo2B)837 m
LA BLANCHARDIERE D140Trema (Agglo2B)837 m
RUE DE L'AVANT DEUXTrema (Agglo2B)979 m
RUE DE L'AVANT DEUXTrema (Agglo2B)979 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m
🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,9% évolution globale
69 400 €prix moyen
2025
63 800 €
788 EUR/m² -14,9% Vente actuelle
2022
75 000 €
926 EUR/m²

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Ecole primaire privée Notre-Dame1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de MONCOUTANT-SUR-SEVRE

151permis récents
210logements autorisés
19 668 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement188 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement68 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement87 m²1