UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
2 RUE DES PALOMBES 40090 SAINT-MARTIN-D ONEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²2 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC97
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952487. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Oney
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'Oney (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Oney
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
476 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,3% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 253 EUR/m² +32,3% Vente actuelle 2015
155 000 €
1 703 EUR/m²Biens comparables
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