UN APPARTEMENT 5 pièces — 330 000 €

4 RTE DE NOTRE DAME D ETANG 21370 VELARS-SUR-OUCHE
Vendu le 18 novembre 2025
3 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain624 m²
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM293
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952442. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Velars-sur-Ouche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Population active838
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Velars-sur-Ouche (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
110 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Velars-sur-Ouche

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 01/07/1993

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Autoroute A38Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
556 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 300 EUR/m²Vente actuelle

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