UN APPARTEMENT 1 pièce — 97 000 €
66 AV DU PDT G CLEMENCEAU 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle CA330
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952428. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellicart
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne29
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 314
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TIC Interurbain - AR de Compiègne2
Arrêts les plus proches
SoissonsTIC Urbain - AR de Compiègne104 m
SoissonsTIC Urbain - AR de Compiègne110 m
ArmisticeTIC Urbain - AR de Compiègne245 m
Bataillon de FranceTIC Urbain - AR de Compiègne270 m
Bataillon de FranceTIC Urbain - AR de Compiègne280 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-25,4% évolution globale
178 304 €prix moyen
2025
97 000 €
3 731 EUR/m² +2 671,4% Vente actuelle 2025
3 500 €
-97,6% 2024
147 000 €
3 128 EUR/m² -39,4% 2024
242 500 €
3 464 EUR/m² -35,7% 2024
377 000 €
2 992 EUR/m² +177,2% 2024
136 000 €
2 894 EUR/m² -13,4% 2024
157 000 €
3 413 EUR/m² -3,7% 2023
163 000 €
3 396 EUR/m² -45,7% 2023
300 000 €
2 830 EUR/m² +84,5% 2021
162 590 €
3 011 EUR/m² +4 682,1% 2021
3 400 €
-98,6% 2020
236 000 €
3 147 EUR/m² -29,3% 2020
333 700 €
3 588 EUR/m² +55,2% 2019
215 000 €
3 162 EUR/m² -29,4% 2019
304 700 €
3 276 EUR/m² +238,6% 2019
90 000 €
3 333 EUR/m² -10,0% 2017
100 000 €
2 128 EUR/m² 0,0% 2017
100 000 €
2 174 EUR/m² -54,5% 2017
220 000 €
3 235 EUR/m² -2,2% 2016
225 000 €
4 167 EUR/m² +14,7% 2015
196 200 €
2 885 EUR/m² +3,3% 2015
190 000 €
2 794 EUR/m² +1 627,3% 2015
11 000 €
162 EUR/m² -96,5% 2014
317 000 €
2 516 EUR/m² +143,8% 2014
130 000 €
2 766 EUR/m²Biens comparables
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