ACTIVITE — 440 000 €
75 RUE GUILLAUME CAILHAU 11000 CARCASSONNE
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Vendu 440 000 € le 28 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface444 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 638 m²
Prix/m²991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HS148
Contenance1 342 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951838. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres
Revenus
23 400 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Carcassonne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,25%
Loyer estimé : 4 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcassonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,7% évolution globale
395 000 €prix moyen
2025
440 000 €
991 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2022
350 000 €
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