UNE MAISON 3 pièces — 252 500 €
472 VGE DES SABLES 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX18
Contenance333 817 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951292. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Sankéo15
Arrêts les plus proches
Torreilles PlageSankéo548 m
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Torreilles PlageSankéo582 m
Torreilles PlageSankéo582 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+44,4% évolution globale
209 115 €prix moyen
2025
252 500 €
5 050 EUR/m² +32,9% Vente actuelle 2025
190 000 €
4 750 EUR/m² -2,1% 2025
194 000 €
4 850 EUR/m² -18,0% 2025
236 550 €
4 928 EUR/m² -1,8% 2025
240 860 €
4 301 EUR/m² +20,7% 2025
199 500 €
5 392 EUR/m² +42,5% 2025
140 000 €
3 784 EUR/m² -26,7% 2025
191 000 €
4 775 EUR/m² -19,6% 2025
237 500 €
4 750 EUR/m² -26,9% 2025
325 000 €
4 643 EUR/m² +30,5% 2025
248 965 €
4 081 EUR/m² +10,7% 2025
224 940 €
5 768 EUR/m² +196,0% 2025
76 000 €
1 520 EUR/m² -68,9% 2025
244 690 €
4 369 EUR/m² +56,8% 2025
156 040 €
3 901 EUR/m² -30,6% 2025
225 000 €
4 500 EUR/m² -12,3% 2025
256 500 €
4 205 EUR/m² +1,8% 2025
252 070 €
5 144 EUR/m² +158,2% 2025
97 614 €
2 503 EUR/m² -55,3% 2025
218 500 €
4 046 EUR/m² +34,9% 2025
162 000 €
4 050 EUR/m² -19,0% 2024
200 000 €
5 405 EUR/m² -23,1% 2024
260 000 €
6 500 EUR/m² +16,1% 2024
224 000 €
5 600 EUR/m² -4,7% 2024
235 000 €
4 434 EUR/m² +30,6% 2024
180 000 €
3 750 EUR/m² +28,6% 2024
140 000 €
2 979 EUR/m² -34,9% 2024
215 000 €
5 375 EUR/m² -7,1% 2024
231 400 €
4 923 EUR/m² +3,9% 2024
222 798 €
4 456 EUR/m² -14,8% 2024
261 617 €
5 232 EUR/m² +13,8% 2024
229 950 €
4 106 EUR/m² +12,6% 2024
204 250 €
5 520 EUR/m² +39,2% 2024
146 730 €
3 966 EUR/m² -34,8% 2024
225 000 €
3 214 EUR/m² +15,1% 2024
195 450 €
3 204 EUR/m² +6,5% 2024
183 600 €
4 590 EUR/m² -15,3% 2024
216 780 €
5 420 EUR/m² -17,3% 2024
262 000 €
6 550 EUR/m² +33,6% 2024
196 120 €
4 903 EUR/m² +30,7% 2024
150 000 €
3 000 EUR/m² -31,8% 2024
220 000 €
3 929 EUR/m² -15,1% 2024
259 000 €
4 709 EUR/m² +25,7% 2024
206 000 €
5 150 EUR/m² +15,7% 2023
178 000 €
3 870 EUR/m² -11,4% 2023
201 000 €
4 020 EUR/m² -22,7% 2023
260 000 €
3 824 EUR/m² +25,9% 2023
206 500 €
5 736 EUR/m² +2,5% 2023
201 450 €
5 301 EUR/m² +15,2% 2023
174 900 €
6 031 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics32 · 335 m
Tourisme7 · 335 m
Commerces6 · 402 m
Santé4 · 46 m
Sport/Loisirs3 · 604 m
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
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1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
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1
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1 logement131 m²1