UNE MAISON 6 pièces — 542 500 €
60 IMP LA BOISSIERE 24220 VEZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 542 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 189 m²
Prix/m²3 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A555
Contenance2 150 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro555
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951079. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vézac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence V�zac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 1 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vézac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités7
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,2% évolution globale
486 250 €prix moyen
2025
542 500 €
3 478 EUR/m² +26,2% Vente actuelle 2019
430 000 €
2 756 EUR/m²Biens comparables
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