UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €

4340 RTE DE GUERIN 47200 MONTPOUILLAN
Vendu le 29 décembre 2025
1 860 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 225 m²
Prix/m²1 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL107
Contenance4 225 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950644. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montpouillan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Population active404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montpouillan (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,410,8 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 986 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montpouillan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+9,6% évolution globale
246 600 €prix moyen
2025
240 000 €
1 860 EUR/m² -14,5% Vente actuelle
2021
280 800 €
2 177 EUR/m² +28,2%
2018
219 000 €
1 698 EUR/m²

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