UN APPARTEMENT 2 pièces — 132 000 €
3 B RUE GERMAINE TILLON 60740 ST MAXIMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM164
Contenance3 654 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950533. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maximin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,319,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 215
AXO - Agglo Creil Sud Oise13
Arrêts les plus proches
SAINT MAXIMIN - Vieux MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 259 m
Vieux MoulinAXO - Agglo Creil Sud Oise63 m
Vieux MoulinAXO - Agglo Creil Sud Oise65 m
SAINT-MAXIMIN - Vieux MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 266 m
Vieux MoulinAXO - Agglo Creil Sud Oise71 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-4,4% évolution globale
137 341 €prix moyen
2025
132 000 €
3 000 EUR/m² -10,2% Vente actuelle 2025
147 000 €
2 492 EUR/m² +8,9% 2025
135 000 €
3 000 EUR/m² +9,8% 2025
123 000 €
2 795 EUR/m² -15,2% 2025
145 000 €
3 295 EUR/m² +6,6% 2025
136 000 €
3 022 EUR/m² -11,7% 2025
154 000 €
2 610 EUR/m² -0,6% 2025
155 000 €
2 541 EUR/m² +9,2% 2025
142 000 €
2 448 EUR/m² +25,2% 2025
113 430 €
2 578 EUR/m² -12,7% 2024
130 000 €
2 955 EUR/m² -18,2% 2024
159 000 €
2 650 EUR/m² +13,6% 2024
140 000 €
2 373 EUR/m² -3,4% 2024
145 000 €
2 417 EUR/m² -10,5% 2023
162 000 €
2 793 EUR/m² +36,7% 2023
118 500 €
2 693 EUR/m² -18,3% 2023
145 000 €
3 295 EUR/m² -6,5% 2023
155 000 €
3 523 EUR/m² +13,1% 2023
137 000 €
2 635 EUR/m² -5,5% 2023
145 000 €
3 295 EUR/m² +6,2% 2023
136 500 €
3 102 EUR/m² +11,9% 2023
122 000 €
2 773 EUR/m² -21,3% 2022
155 000 €
3 523 EUR/m² -1,3% 2022
157 000 €
3 568 EUR/m² +4,7% 2022
150 000 €
2 885 EUR/m² +12,8% 2022
133 000 €
2 956 EUR/m² -3,6% 2022
138 000 €
3 136 EUR/m² +7,0% 2022
129 000 €
2 932 EUR/m² -11,0% 2022
145 000 €
2 377 EUR/m² +16,0% 2022
125 000 €
2 841 EUR/m² -4,5% 2022
130 900 €
2 219 EUR/m² -6,5% 2021
140 000 €
2 295 EUR/m² +12,0% 2021
125 000 €
2 841 EUR/m² -21,9% 2021
160 000 €
2 712 EUR/m² +26,0% 2021
127 000 €
2 822 EUR/m² -5,9% 2021
135 000 €
3 068 EUR/m² +12,5% 2021
120 000 €
2 308 EUR/m² +4,3% 2020
115 000 €
2 212 EUR/m² -20,7% 2020
145 000 €
3 295 EUR/m² +20,8% 2020
120 000 €
2 727 EUR/m² -7,7% 2019
130 000 €
2 955 EUR/m² -13,3% 2019
150 000 €
3 409 EUR/m² +13,6% 2018
132 000 €
3 000 EUR/m² +28,2% 2017
103 000 €
2 341 EUR/m² -25,4% 2017
138 000 €
3 136 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Robert et Nelly de Rothschild1.4 km · Public
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314logements autorisés
22 831 m²surface plancher
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