BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 130 000 €

245 BAGENS 09190 LORP-SENTARAILLE
Vendu le 24 mars 2025
487 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface267 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain687 m²
Prix/m²487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 274 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle A1487
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1487

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950096. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lorp-Sentaraille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Population active625
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lorp-Sentaraille (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
22,60%
Loyer estimé : 2 448 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lorp-Sentaraille

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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LORP-SENTARAILLE - ZI Couserans.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport455 m
LORP-SENTARAILLE - ZI Couserans.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport456 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m
🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
487 EUR/m²Vente actuelle

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