UNE DEPENDANCE — 10 000 €

82 AV DE RIGNY 94360 BRY-SUR-MARNE
Vendu le 18 décembre 2025

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Vendu 10 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
210 kWh/m²/an
BGES
8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%
Référence parcelle K159
Contenance1 591 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949972. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Carnot

Revenus

31 830 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
50%Locataires
25%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
38%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bry-sur-Marne (2025)

🏢Appartementbonne
21,3 EUR/m²/mois
17,925,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
10,821,7 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Bry-sur-Marne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Leopold BellanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
Leopold BellanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Leopold BellanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Bry-sur-MarneTransilien;TER;RER268 m
Bry-sur-MarneTransilien;TER;RER316 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
-95,1% évolution globale
229 083 €prix moyen
2025
10 000 €
-95,9% Vente actuelle
2025
246 300 €
4 926 EUR/m² -37,6%
2025
395 000 €
5 486 EUR/m² +64,6%
2024
240 000 €
4 800 EUR/m² +2 081,8%
2024
11 000 €
-98,1%
2024
577 000 €
5 017 EUR/m² +154,2%
2024
227 000 €
5 821 EUR/m² +5,8%
2022
214 500 €
7 397 EUR/m² +1 942,9%
2022
10 500 €
-94,0%
2021
175 000 €
6 034 EUR/m² -51,7%
2020
362 500 €
5 106 EUR/m² +3 195,5%
2020
11 000 €
-97,0%
2020
364 000 €
5 353 EUR/m² -3,3%
2020
376 500 €
5 088 EUR/m² +61,8%
2019
232 700 €
5 540 EUR/m² -4,8%
2019
244 500 €
5 094 EUR/m² +68,6%
2018
145 000 €
4 833 EUR/m² -67,7%
2017
449 260 €
5 164 EUR/m² +91,2%
2017
235 000 €
4 700 EUR/m² +6,6%
2017
220 350 €
5 246 EUR/m² +64,7%
2016
133 800 €
4 614 EUR/m² -28,1%
2016
186 000 €
4 429 EUR/m² -7,9%
2014
202 000 €
5 179 EUR/m²

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Sport/Loisirs27 · 266 m
Enseignement15 · 327 m
Tourisme8 · 133 m

Écoles (10)

Médico-social
IME Léopold Bellan206 m · Public
Ecole
Ecole privée Haya Mouchka Bry327 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Pilote Arborescences370 m · Privé
Collège
Collège privé Pilote Arborescences370 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Etienne de Silhouette404 m · Public

Permis de construire Commune de BRY-SUR-MARNE

308permis récents
2 093logements autorisés
126 065 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

200 logements5 412 m²1
Permis de construire sept. 2025

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