UNE MAISON 4 pièces — 265 402 €
36 ALL DES NAUDINES 78955 CARRIERES SOUS POISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 402 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE733
Contenance11 863 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro733
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949848. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Arpents du Prieur
Revenus
24 890 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Carri�res-sous-Poissy (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
16,221,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,819,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carrières-sous-Poissy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Salle des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Salle des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
ChampfleuryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
ChampfleuryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
371 m 🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-2,2% évolution globale
282 678 €prix moyen
2025
265 000 €
2 978 EUR/m² -0,2% 2025
265 402 €
2 982 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2024
342 000 €
3 843 EUR/m² +5,2% 2023
325 000 €
3 652 EUR/m² -4,4% 2022
340 000 €
3 820 EUR/m² +12,2% 2021
303 000 €
3 404 EUR/m² -2,3% 2021
310 000 €
3 483 EUR/m² -1,6% 2021
315 000 €
3 539 EUR/m² -8,6% 2020
344 600 €
3 872 EUR/m² +15,5% 2020
298 400 €
3 353 EUR/m² +1,5% 2019
294 000 €
3 303 EUR/m² +31,6% 2019
223 363 €
2 792 EUR/m² -20,8% 2019
282 000 €
3 169 EUR/m² -5,4% 2018
298 000 €
3 348 EUR/m² +6,4% 2016
280 000 €
3 146 EUR/m² +27,3% 2016
220 000 €
2 472 EUR/m² -25,4% 2016
295 000 €
3 315 EUR/m² +2,4% 2016
288 000 €
3 236 EUR/m² +4,7% 2016
275 000 €
3 090 EUR/m² +8,7% 2015
253 000 €
2 843 EUR/m² -7,5% 2015
273 530 €
3 073 EUR/m² -5,0% 2015
288 000 €
3 236 EUR/m² +15,7% 2015
249 000 €
2 798 EUR/m² -8,1% 2015
271 000 €
3 045 EUR/m² +16,3% 2014
233 000 €
2 618 EUR/m² +1,3% 2014
230 000 €
2 584 EUR/m² -15,1% 2014
271 000 €
3 045 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARRIERES SOUS POISSY
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2 361logements autorisés
148 101 m²surface plancher
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1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement105 m²1
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1 logement1
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2
1 logement1
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2
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