ACTIVITE — 60 000 €

53 CHE DES VIGNES 66000 PERPIGNAN
Vendu le 24 septembre 2025
952 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface63 m²
TypeACTIVITE
Terrain267 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 75 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle CZ537
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949840. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haut Vernet 1

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,1%Chômage
6%Cadres
Population active195
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
15,35%
Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Haut-VernetSankéo256 m
Haut-VernetSankéo256 m
Haut-VernetSankéo265 m
Haut-VernetSankéo274 m
Haut-VernetSankéo274 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
952 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (454)

Services publics200 · 96 m
Santé187 · 371 m
Commerces46 · 191 m
Sport/Loisirs12 · 274 m
Enseignement6 · 339 m
Transports3 · 439 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher889 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher889 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arrels Vernet1.1 km · Public
Collège
Collège Joseph Sébastien Pons1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons1.3 km · Public

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1